1005 Route de l'Echelette 07170 Lussas
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2607E1765214I
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Lussas (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 318 – 229 286 €
Soit2 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 205 Che De La Vignasse 07170 Lussas | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 |
| 16/07/2024 | 1065 Rte De L'echelette 07170 Lussas | Maison | 75 m² | 149 000 € | 1 987 |