Signal Vente

37 Route du Puy 07380 Lalevade-d'Ardèche

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2607E1822744A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé592 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 998 – 85 694 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202537 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement40 m²39 000 €975
24/02/202537 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement17 m²44 000 €2 588
24/02/202537 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement25 m²44 000 €1 760
06/01/202515 Che Du Perdu 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison110 m²175 000 €1 591
12/11/20245036 Le Planas 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison110 m²120 000 €1 091
11/10/20245068 La Levade 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison120 m²68 000 €567
18/09/202410 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison80 m²119 000 €1 488
29/05/20245084 Rue Du Planas 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison106 m²160 000 €1 509
29/05/20245084 Rue Du Planas 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison22 m²160 000 €7 273
25/01/202443 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison48 m²70 000 €1 458
30/11/202347 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement54 m²150 000 €2 778
30/11/202349 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement41 m²150 000 €3 659
30/11/202349 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement95 m²150 000 €1 579
30/11/202353 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement70 m²150 000 €2 143
24/10/202324 Rte Du Puy 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison61 m²165 000 €2 705