3 Impasse Georges Brassens 07220 Viviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2607E1840003V
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1970
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Viviers (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 928 – 214 742 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 4 Rue Maurice Chevalier 07220 Viviers | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 3 Rieu Du Rocher 07220 Viviers | Maison | 124 m² | 370 960 € | 2 992 |