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55 Route d'Annonay 07100 Roiffieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2607E1848566E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 657 – 180 380 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025402 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison69 m²201 000 €2 913
29/10/2025120 B Imp Du Jardinier 07100 RoiffieuxMaison124 m²190 000 €1 532
24/10/2025402 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison69 m²204 000 €2 957
27/01/2025181 Rue Des Cedres 07100 RoiffieuxMaison121 m²217 000 €1 793
23/12/202411 Rue Des Cedres 07100 RoiffieuxMaison124 m²215 950 €1 742
30/01/20241002 7 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxAppartement44 m²180 000 €4 091
30/01/20241002 7 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxAppartement100 m²180 000 €1 800