14 Faubourg des Sautelles 07220 Viviers
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2607E1854252W
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1900
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 019 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Viviers (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 695 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 908 – 280 457 €
Soit2 177 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 B Rue Jacques Banne 07220 Viviers | Maison | 113 m² | 236 700 € | 2 095 |
| 22/05/2025 | 3 Fg De La Glaciere 07220 Viviers | Maison | 137 m² | 200 000 € | 1 460 |
| 27/01/2025 | 9 Imp Du Cardinal 07220 Viviers | Maison | 89 m² | 263 540 € | 2 961 |
| 27/01/2025 | 1 Rue De La Croix 07220 Viviers | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Croix 07220 Viviers | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 18/11/2024 | 3 Av Du 19 Mars 1962 07220 Viviers | Maison | 215 m² | 366 750 € | 1 706 |
| 18/10/2024 | 6572 Saint Martin 07220 Viviers | Maison | 95 m² | 304 700 € | 3 207 |
| 28/05/2024 | 10 Imp Du Cardinal 07220 Viviers | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 20/02/2024 | 2 Fg Des Sautelles 07220 Viviers | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 16/12/2023 | 4 Imp Du Magnolia 07220 Viviers | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |