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100 Voie Val Lorrain 07170 Villeneuve-de-Berg

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2607E1876343N

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2016
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 352 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation169 052 – 198 453 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025525 Rte De Saint Andeol 07170 Villeneuve-de-BergMaison99 m²247 620 €2 501
30/06/2025115 A Voie Val Lorrain 07170 Villeneuve-de-BergMaison89 m²295 000 €3 315
27/02/20255100 F Voie Val Lorrain 07170 Villeneuve-de-BergMaison88 m²247 854 €2 817
21/11/202465 Voie De La Chapelette 07170 Villeneuve-de-BergMaison88 m²192 000 €2 182
01/10/2024110 Voie De La Chapelette 07170 Villeneuve-de-BergMaison88 m²202 000 €2 295
30/04/2024625 Rte De Saint Andeol 07170 Villeneuve-de-BergMaison81 m²243 090 €3 001
08/03/20245622 Notre Dame 07170 Villeneuve-de-BergMaison84 m²252 350 €3 004