44 Chemin de la Voie Romaine 07200 Aubenas
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2607E1889404W
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 779 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 471 – 161 379 €
Soit1 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 42 Che De La Voie Romaine 07200 Aubenas | Maison | 198 m² | 578 450 € | 2 921 |
| 14/10/2024 | 5800 Voie Romaine 07200 Aubenas | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 27/03/2024 | 41 Che Des Fontaines 07200 Aubenas | Maison | 74 m² | 372 130 € | 5 029 |
| 27/03/2024 | 41 Che Des Fontaines 07200 Aubenas | Maison | 30 m² | 372 130 € | 12 404 |