742 Chemin de l’Estrade 07230 Lablachère
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2607E1937341P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1988
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 055 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 490 – 385 619 €
Soit3 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 827 Che De Vinchannes 07230 Lablachère | Maison | 208 m² | 774 250 € | 3 722 |
| 22/12/2023 | 674 Che De Vinchannes 07230 Lablachère | Maison | 80 m² | 202 500 € | 2 531 |