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5 Avenue des Droits-de-l'Homme 07140 Les Vans

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2607E1951622W

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface307 m²
Construction1900
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen945 253 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation904 418 – 1 061 708 €
Soit3 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement78 m²127 000 €1 628
18/12/20253 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement35 m²237 000 €6 771
24/11/2025127 Rte De Chambonas 07140 Les VansMaison207 m²380 670 €1 839
20/11/20258 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement35 m²22 000 €629
12/11/20255210 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement18 m²96 000 €5 333
12/11/20255213 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement40 m²96 000 €2 400
26/09/20252 Pl Du Marche 07140 Les VansAppartement70 m²157 570 €2 251
21/08/2025Le Savel 07140 Les VansAppartement83 m²164 000 €1 976
08/08/20255213 Rue De La Fabrerie 07140 Les VansAppartement57 m²66 500 €1 167
08/08/20257 Rue Courte 07140 Les VansAppartement71 m²84 500 €1 190
30/06/202515 Av Jules Duclaux Monteil 07140 Les VansMaison56 m²202 000 €3 607
17/06/202516 Rte De Chambonas 07140 Les VansMaison107 m²277 500 €2 593
11/04/20259 Rue Courte 07140 Les VansAppartement131 m²264 938 €2 022
07/04/202517 Av Des Droits De L'homme 07140 Les VansMaison84 m²227 450 €2 708
07/04/20252 Rue Des Masseguisses 07140 Les VansAppartement25 m²67 500 €2 700