Signal Vente

70 Impasse du Maset 07380 Lalevade-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2607E1955393X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Lalevade-d'Ardèche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 116 – 205 571 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025435 All Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison61 m²170 000 €2 787
25/09/20255704 Che Des Prades 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison91 m²270 000 €2 967
10/09/202513 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheMaison105 m²80 000 €762
18/06/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement44 m²31 000 €705
25/03/202578 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement35 m²32 800 €937
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement45 m²135 000 €3 000
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement55 m²135 000 €2 455
14/03/202538 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement21 m²135 000 €6 429
20/11/202479 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement66 m²73 000 €1 106
29/08/20245987 Le Prat 07600 Vals-les-BainsMaison80 m²118 000 €1 475
19/07/20245988 Le Prat 07600 Vals-les-BainsMaison115 m²175 000 €1 522
19/06/202480 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement60 m²242 000 €4 033
10/11/202378 Av De La Gare 07380 Lalevade-d'ArdècheAppartement61 m²31 000 €508