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361 Allee de Prat 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2607E1957447X

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 356 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 895 – 222 920 €
Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202517 Che De Montagne 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison137 m²309 500 €2 259
24/03/2025586 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison150 m²285 000 €1 900
18/03/2025237 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison128 m²297 000 €2 320
30/09/202471 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison147 m²222 000 €1 510
28/05/202496 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement70 m²240 000 €3 429
28/05/202496 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement110 m²240 000 €2 182
27/03/2024248 Che De Greygnac 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison130 m²228 000 €1 754