328 Montée des Varennes 07340 Peaugres
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2607E1959080S
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Peaugres (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 794 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 458 – 338 624 €
Soit2 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 328 Mte Des Varennes 07340 Peaugres | Maison | 123 m² | 302 100 € | 2 456 |
| 09/12/2024 | 5261 La Besse 07340 Peaugres | Maison | 64 m² | 236 500 € | 3 695 |
| 12/11/2024 | 176 Mte Des Varennes 07340 Peaugres | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 16/02/2024 | 76 Mte Des Varennes 07340 Peaugres | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 31/10/2023 | 76 Mte Des Varennes 07340 Peaugres | Maison | 69 m² | 161 500 € | 2 341 |