26 Avenue Docteur Elisée Charra 07270 Lamastre
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2607E1974889T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1980
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 261 – 179 916 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6250 Le Mas 07270 Lamastre | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 05/06/2025 | 6260 Les Blachettes 07270 Lamastre | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 31/07/2024 | 1 Rue Des Fauvettes 07270 Lamastre | Maison | 139 m² | 155 000 € | 1 115 |
| 26/04/2024 | 6246 Les Blachettes 07270 Lamastre | Maison | 133 m² | 270 600 € | 2 035 |