49 Rue Louise Michel 07350 Cruas
Maison · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2607E2001721T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction2006
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 554 – 290 606 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 641 Av Marcel Paul 07350 Cruas | Maison | 93 m² | 261 250 € | 2 809 |
| 16/04/2025 | 43 Imp Des Mouettes 07350 Cruas | Maison | 118 m² | 273 000 € | 2 314 |
| 10/03/2025 | 646 Av Marcel Paul 07350 Cruas | Maison | 92 m² | 184 600 € | 2 007 |
| 11/12/2024 | 13 Av Danielle Casanova 07350 Cruas | Maison | 130 m² | 303 000 € | 2 331 |
| 12/06/2024 | 625 Rue Des Bas Ilons 07350 Cruas | Maison | 100 m² | 251 200 € | 2 512 |
| 14/05/2024 | 79 Imp Des Mouettes 07350 Cruas | Maison | 104 m² | 159 000 € | 1 529 |