36 Rue Andre Roux 07100 Annonay
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2607E2002932I
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1973
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 303 – 160 007 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Che Mignot 07100 Annonay | Maison | 162 m² | 173 700 € | 1 072 |
| 16/10/2023 | 50 Rue Andree Roux 07100 Annonay | Maison | 79 m² | 192 350 € | 2 435 |