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Chemin de Porte Broc 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2607E2007075R

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 473 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement0260 m²GG34870
28/07/2026appartement0260 m²GG34870

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen619 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation467 607 – 548 930 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Marguerite Astier 07100 AnnonayMaison112 m²240 000 €2 143
29/09/202526 G Che De Porte Broc 07100 AnnonayMaison115 m²62 500 €543
19/08/202564 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²87 000 €1 381
31/07/202560 Rue Marguerite Astier 07100 AnnonayMaison112 m²230 000 €2 054
30/07/202556 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement72 m²104 000 €1 444
18/07/202511 Pch Petit Chem De La Muette 07100 AnnonayMaison87 m²240 000 €2 759
27/06/202564 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²71 000 €1 127
26/12/202411 Che Des Grailles 07100 AnnonayMaison79 m²204 250 €2 585
23/12/202464 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²95 000 €1 508
21/10/202436 Che De Porte Broc 07100 AnnonayMaison123 m²295 000 €2 398
18/10/202466 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement80 m²71 600 €895
10/09/202411 Che De Porte Broc 07100 AnnonayMaison90 m²183 000 €2 033
24/06/202432 Che Des Grailles 07100 AnnonayMaison97 m²267 000 €2 753