2 Cours André Magnon 07800 Charmes-sur-Rhône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2607E2024274E
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2020
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Charmes-sur-Rhône (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 601 – 80 532 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 32 Rue Du 11 Novembre 1918 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 81 m² | 264 370 € | 3 264 |
| 17/04/2025 | 8 Che Maurice 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 133 m² | 205 000 € | 1 541 |
| 10/04/2025 | 3 Lot Les Santolines 1 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 98 m² | 92 500 € | 944 |
| 12/06/2024 | 5805 Che Du Bac 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 07/03/2024 | 5801 Le Village 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 165 m² | 519 900 € | 3 151 |
| 18/10/2023 | 10 Rue Du Sgt-Chef Emilien Mougin 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 93 m² | 323 900 € | 3 483 |