24 Route de Pradons 07120 Ruoms
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2607E2030993P
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1964
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 169 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 626 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 155 – 352 356 €
Soit2 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 180 All Du Freyzin 07120 Ruoms | Maison | 87 m² | 241 150 € | 2 772 |
| 03/09/2025 | 1342 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 117 m² | 252 500 € | 2 158 |
| 29/08/2025 | 6150 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 108 m² | 325 770 € | 3 016 |
| 27/05/2025 | 5252 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 76 m² | 292 250 € | 3 845 |
| 07/05/2025 | 195 All Du Freyzin 07120 Ruoms | Appartement | 73 m² | 258 470 € | 3 541 |
| 20/12/2024 | 6181 Le Champ Du Gras 07120 Ruoms | Appartement | 57 m² | 208 300 € | 3 654 |
| 29/10/2024 | 6022 Les Pedes 07120 Ruoms | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 25/06/2024 | 24 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 25/06/2024 | 24 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 29/03/2024 | 195 All Du Freyzin 07120 Ruoms | Appartement | 84 m² | 156 515 € | 1 863 |
| 08/03/2024 | 6181 Le Champ Du Gras 07120 Ruoms | Appartement | 84 m² | 272 585 € | 3 245 |
| 07/03/2024 | 5943 B Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |
| 16/11/2023 | 6181 Le Champ Du Gras 07120 Ruoms | Appartement | 73 m² | 281 600 € | 3 858 |
| 07/11/2023 | 195 All Du Freyzin 07120 Ruoms | Appartement | 84 m² | 292 750 € | 3 485 |