460 Route de Léouzée 07800 Saint-Laurent-du-Pape
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2607E2040151V
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 336 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Laurent-du-Pape (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 374 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 277 – 149 412 €
Soit1 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5244 Leouzee 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 25/02/2025 | 5240 B Leouzee 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 07/10/2024 | 5514 Leouzee 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 84 m² | 267 920 € | 3 190 |
| 21/11/2023 | 5245 Leouzee 07800 Saint-Laurent-du-Pape | Maison | 180 m² | 240 000 € | 1 333 |