34 Route de Pradons 07120 Ruoms
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2607E2056456Y
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 184 – 224 434 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 1342 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 117 m² | 252 500 € | 2 158 |
| 29/08/2025 | 6150 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 108 m² | 325 770 € | 3 016 |
| 27/05/2025 | 5252 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 76 m² | 292 250 € | 3 845 |
| 29/10/2024 | 6022 Les Pedes 07120 Ruoms | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 |
| 25/06/2024 | 24 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 25/06/2024 | 24 Rte De Pradons 07120 Ruoms | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 07/03/2024 | 5943 B Rte De Pradons 07120 Ruoms | Maison | 116 m² | 240 000 € | 2 069 |