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2 Passage de l’Etang 07300 Tournon-sur-Rhône

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2607E2059749P

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1975
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement063 m²CC12843
03/08/2026appartement078 m²CC12343
03/08/2026appartement163 m²CC11343
03/08/2026appartement178 m²CC10943
03/08/2026appartement263 m²CC11343
03/08/2026appartement363 m²CC11343
03/08/2026appartement378 m²CC10943
03/08/2026appartement463 m²CC12643
03/08/2026appartement478 m²CC12343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Tournon-sur-Rhône (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 976 – 267 624 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025286 Che Imbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement53 m²138 900 €2 621
19/12/2025286 Che Imbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement53 m²150 000 €2 830
29/10/2025113 B Av Du Huit Mai 1945 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement68 m²241 000 €3 544
24/07/202556 F Rue Des Luettes 07300 Tournon-sur-RhôneMaison85 m²304 000 €3 576
11/04/2025113 B Av Du Huit Mai 1945 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement50 m²160 640 €3 213
18/03/2025286 Che Imbert 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement97 m²305 000 €3 144
02/12/202446 Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneMaison130 m²220 000 €1 692
07/05/2024113 B Av Du Huit Mai 1945 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement70 m²239 000 €3 414
25/04/202441 Av Helene De Tournon 07300 Tournon-sur-RhôneMaison103 m²176 500 €1 714
16/01/2024113 A Av Du Huit Mai 1945 07300 Tournon-sur-RhôneAppartement48 m²17 000 €354
20/10/2023110 Che Des Goules 07300 Tournon-sur-RhôneMaison156 m²319 770 €2 050