30 Impasse de l'Erable 07800 Charmes-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2607E2093287N
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 617 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation389 051 – 456 712 €
Soit3 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 6 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 114 m² | 299 250 € | 2 625 |
| 04/08/2025 | 22 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 18/07/2025 | 13 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 18/07/2025 | 30 Ham Des Champs 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 101 m² | 219 500 € | 2 173 |
| 17/02/2025 | 7 Ham Des Champs 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 10/12/2024 | 9 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 28/10/2024 | 1 B Che Des Cerisiers 07800 Charmes-sur-Rhône | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 28/10/2024 | 1 B Che Des Cerisiers 07800 Charmes-sur-Rhône | Appartement | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 15/10/2024 | 10 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 92 m² | 221 600 € | 2 409 |
| 23/08/2024 | 5456 Faysse 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 146 m² | 306 000 € | 2 096 |
| 03/05/2024 | 5599 Le Vertel 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 02/04/2024 | 49 Rue D'ezige 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 100 m² | 252 200 € | 2 522 |
| 05/02/2024 | 11 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 90 m² | 252 000 € | 2 800 |
| 18/01/2024 | 5 All De Montplaisir 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 90 m² | 268 950 € | 2 988 |
| 15/12/2023 | 20 Lot Le Vertel 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 110 m² | 215 125 € | 1 956 |