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1 Rue des Saules 07250 Le Pouzin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2607E2104429B

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2024
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Le Pouzin (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 090 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 588 – 273 039 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement73 m²236 000 €3 233
17/07/202514 Rue De La Republique 07250 Le PouzinMaison54 m²206 000 €3 815
17/06/20254 B Rue Des Jardins 07250 Le PouzinAppartement73 m²154 590 €2 118
17/06/202518 Rue Des Quatorze Martyrs 07250 Le PouzinMaison67 m²178 000 €2 657
29/04/20254 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement70 m²211 000 €3 014
12/11/20244 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement70 m²189 000 €2 700
07/11/20242 B Rue Des Jardins 07250 Le PouzinMaison108 m²310 000 €2 870
30/10/20246 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement86 m²274 000 €3 186
26/01/20245067 Rue Des Ramas 07250 Le PouzinAppartement130 m²175 000 €1 346
26/01/202434 Av Ambroise Croizat 07250 Le PouzinMaison76 m²247 100 €3 251
23/11/2023Madeleine 07250 Le PouzinAppartement70 m²197 000 €2 814
23/11/2023Madeleine 07250 Le PouzinAppartement73 m²241 000 €3 301