Signal Vente

445 Route des Fumades 07260 Joyeuse

Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2607E2107257V

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1900
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 934 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 078 €/m² à Joyeuse (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 601 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation300 705 – 353 001 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025162 Rte Des Fumades 07260 JoyeuseMaison140 m²365 000 €2 607
10/06/2025380 Rte Des Fumades 07260 JoyeuseMaison172 m²315 000 €1 831
22/04/2025493 Mte Des Escouls 07260 JoyeuseMaison87 m²216 000 €2 483
14/02/2025250 Che Des Terrasses Des Escouls 07260 JoyeuseMaison15 m²167 000 €11 133
14/02/2025250 Che Des Terrasses Des Escouls 07260 JoyeuseMaison81 m²167 000 €2 062
11/12/2024200 Che Des Terrasses Des Escouls 07260 JoyeuseMaison134 m²317 000 €2 366
10/12/2024314 Rte Des Fumades 07260 JoyeuseMaison115 m²338 350 €2 942
22/07/2024411 Mte Des Escouls 07260 JoyeuseMaison117 m²482 500 €4 124