Signal Vente

204 Rue de Grangevieille 07350 Cruas

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2607E2121199B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2009
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 086 – 223 144 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/2025454 Av Du Lumas 07350 CruasMaison65 m²105 000 €1 615
21/05/2025641 Av Marcel Paul 07350 CruasMaison93 m²261 250 €2 809
16/04/202543 Imp Des Mouettes 07350 CruasMaison118 m²273 000 €2 314
10/03/2025646 Av Marcel Paul 07350 CruasMaison92 m²184 600 €2 007
11/12/202413 Av Danielle Casanova 07350 CruasMaison130 m²303 000 €2 331
12/06/2024625 Rue Des Bas Ilons 07350 CruasMaison100 m²251 200 €2 512
14/05/202479 Imp Des Mouettes 07350 CruasMaison104 m²159 000 €1 529