32 Chemin du Cigalon 07600 Vals-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2607E2122942C
D énergie C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface342 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 506 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 124 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 003 183 – 1 177 650 €
Soit3 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 7108 Le Meysonnent 07600 Vals-les-Bains | Maison | 102 m² | 320 920 € | 3 146 |
| 17/11/2023 | 6376 Le Meysonnent 07600 Vals-les-Bains | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
| 27/10/2023 | 5802 La Javarde 07600 Vals-les-Bains | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |