45 Allée des Vendanges 07400 Le Teil
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2607E2123655N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2018
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 081 €/m² à Le Teil (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 308 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation203 142 – 238 471 €
Soit2 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Che Joseph Lapierre 07400 Le Teil | Maison | 103 m² | 276 400 € | 2 683 |
| 21/08/2025 | 38 Cite Saint Augustin 07400 Le Teil | Appartement | 66 m² | 107 500 € | 1 629 |
| 09/07/2025 | 24 Cite Saint Augustin 07400 Le Teil | Appartement | 109 m² | 178 000 € | 1 633 |
| 26/05/2025 | 19 Che Du Bourdary 07400 Le Teil | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 27/09/2024 | 14 Che Joseph Lapierre 07400 Le Teil | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 23/09/2024 | 9003 Les Peyrouses Ouest 07400 Le Teil | Maison | 106 m² | 286 000 € | 2 698 |
| 25/01/2024 | 12 Rue Gaston Tabardel 07400 Le Teil | Maison | 98 m² | 237 200 € | 2 420 |
| 12/01/2024 | 9515 Les Peyrouses Ouest 07400 Le Teil | Maison | 142 m² | 330 000 € | 2 324 |
| 18/10/2023 | 4 Rue Gaston Tabardel 07400 Le Teil | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |