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85 Rue des Cedres 07100 Roiffieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2607E2129964E

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2007
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Roiffieux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 972 – 251 184 €
Soit1 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025695 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison65 m²90 000 €1 385
29/10/2025120 B Imp Du Jardinier 07100 RoiffieuxMaison124 m²190 000 €1 532
24/10/2025402 Lot Le Grand Chemin 07100 RoiffieuxMaison69 m²204 000 €2 957
22/05/2025693 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxMaison93 m²230 000 €2 473
27/01/2025181 Rue Des Cedres 07100 RoiffieuxMaison121 m²217 000 €1 793
23/12/202411 Rue Des Cedres 07100 RoiffieuxMaison124 m²215 950 €1 742
06/11/202489 Rue Rue De La Croix De Mission 07100 RoiffieuxMaison91 m²184 500 €2 027
30/01/20241002 7 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxAppartement44 m²180 000 €4 091
30/01/20241002 7 Rte Du Grand Pre 07100 RoiffieuxAppartement100 m²180 000 €1 800