380 Chemin de Malarias 07400 Rochemaure
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2607E2140333Z
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 959 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Rochemaure (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 595 – 280 090 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5084 Rue Etroite 07400 Meysse | Maison | 77 m² | 229 131 € | 2 976 |
| 29/10/2025 | 5167 Pl Du Lavezon 07400 Meysse | Maison | 115 m² | 90 000 € | 783 |
| 30/09/2025 | 4 Rue De La Citadelle 07400 Meysse | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 19/09/2025 | 132 B Che De Malarias 07400 Rochemaure | Maison | 192 m² | 310 000 € | 1 615 |
| 07/08/2025 | 5123 Le Village 07400 Meysse | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 04/08/2025 | 3 B Rue De La Placette 07400 Meysse | Maison | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 30/07/2025 | 5183 Rue Grande Rue 07400 Meysse | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Du Commerce 07400 Meysse | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 30/04/2025 | 5 Pl Du Lavezon 07400 Meysse | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |
| 31/03/2025 | 5043 Rue Grande Rue 07400 Meysse | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 30/01/2025 | 1 Rue De La Placette 07400 Meysse | Maison | 38 m² | 63 100 € | 1 661 |
| 27/12/2024 | 29 Rue De La Condamine 07400 Rochemaure | Maison | 64 m² | 144 000 € | 2 250 |
| 30/10/2024 | 5078 Rue Du Lavoir 07400 Meysse | Appartement | 130 m² | 128 000 € | 985 |
| 30/10/2024 | 5078 Rue Du Lavoir 07400 Meysse | Appartement | 65 m² | 128 000 € | 1 969 |
| 09/10/2024 | 18 Rue Grande Rue 07400 Meysse | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |