70 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2607E2144358U
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 687 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 142 – 232 601 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas | Appartement | 56 m² | 69 000 € | 1 232 |
| 27/10/2025 | 7 Rue Lamothe 07350 Cruas | Maison | 39 m² | 30 000 € | 769 |
| 27/08/2025 | 454 Av Du Lumas 07350 Cruas | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 21/07/2025 | 40 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas | Maison | 52 m² | 44 000 € | 846 |
| 25/04/2025 | 37 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas | Appartement | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 16/04/2025 | 43 Imp Des Mouettes 07350 Cruas | Maison | 118 m² | 273 000 € | 2 314 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Lamothe 07350 Cruas | Maison | 135 m² | 11 100 € | 82 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Marc Seguin 07350 Cruas | Maison | 41 m² | 131 000 € | 3 195 |
| 22/05/2024 | 608 Av Du Lumas 07350 Cruas | Maison | 68 m² | 277 023 € | 4 074 |
| 14/05/2024 | 79 Imp Des Mouettes 07350 Cruas | Maison | 104 m² | 159 000 € | 1 529 |
| 06/05/2024 | 25 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas | Appartement | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 02/05/2024 | 3 Rue Marc Seguin 07350 Cruas | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 15/04/2024 | 35 Rue Albert Mercoyrol 07350 Cruas | Appartement | 56 m² | 64 000 € | 1 143 |
| 29/03/2024 | 10 Rue Lamothe 07350 Cruas | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 04/01/2024 | 16 Rue Lamothe 07350 Cruas | Maison | 130 m² | 133 000 € | 1 023 |