16 Avenue de Lamarque 07220 Viviers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2607E2171471P
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à Viviers (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 937 – 272 273 €
Soit3 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43 Fg Saint Jacques 07220 Viviers | Appartement | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De L Hospice 07220 Viviers | Appartement | 70 m² | 119 900 € | 1 713 |
| 18/06/2025 | 9 Rue Chevrerie 07220 Viviers | Maison | 48 m² | 69 000 € | 1 438 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Jean Baptiste Serre 07220 Viviers | Maison | 70 m² | 92 350 € | 1 319 |
| 26/05/2025 | 27 Fg St Jacques 07220 Viviers | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 26/05/2025 | 27 Fg St Jacques 07220 Viviers | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Roubine 07220 Viviers | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 02/04/2025 | 2 B Fg De La Madeleine 07220 Viviers | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 |
| 02/04/2025 | 2 B Fg De La Madeleine 07220 Viviers | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 02/04/2025 | 2 B Fg De La Madeleine 07220 Viviers | Maison | 35 m² | 400 000 € | 11 429 |
| 02/04/2025 | 2 B Fg De La Madeleine 07220 Viviers | Appartement | 72 m² | 400 000 € | 5 556 |
| 02/04/2025 | 2 B Fg De La Madeleine 07220 Viviers | Appartement | 58 m² | 400 000 € | 6 897 |
| 02/04/2025 | 2 B Fg De La Madeleine 07220 Viviers | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 12/03/2025 | 8 T Rue Du Chemin Neuf 07220 Viviers | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 |
| 12/03/2025 | 13 Rue De La Republique 07220 Viviers | Appartement | 100 m² | 90 000 € | 900 |