517g Chemin de Paillet 07230 Lablachère
Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2607E2189340W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface205 m²
Construction2025
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Lablachère (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen691 814 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation674 657 – 791 989 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 158 Che De Pages 07230 Lablachère | Maison | 107 m² | 335 585 € | 3 136 |
| 08/08/2024 | 562 A Che De Guillemege 07230 Lablachère | Maison | 70 m² | 305 000 € | 4 357 |
| 02/02/2024 | 187 Che De Pages 07230 Lablachère | Maison | 116 m² | 271 000 € | 2 336 |
| 16/10/2023 | 718 Rte De Planzolles 07230 Lablachère | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |