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4 Montée du Savel 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2607E2208580W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 076 – 126 872 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Eugene Meyzonnier 07100 AnnonayAppartement48 m²30 000 €625
23/12/20259001 Voutes Soubises 07100 AnnonayAppartement40 m²35 150 €879
18/12/202510 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement89 m²101 000 €1 135
15/12/202525 B Rue De Tournon 07100 AnnonayAppartement112 m²122 000 €1 089
12/12/20252 Rue Du Beffroi 07100 AnnonayAppartement59 m²49 000 €831
06/12/202515 Rue Montgolfier 07100 AnnonayAppartement115 m²78 500 €683
03/12/202520 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement70 m²80 000 €1 143
27/11/202514 Rue De La Valette 07100 AnnonayAppartement72 m²100 000 €1 389
08/10/20255 Rue Saint Claude 07100 AnnonayMaison98 m²176 000 €1 796
06/10/202520 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement37 m²35 000 €946
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement41 m²175 000 €4 268
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement32 m²175 000 €5 469
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement36 m²175 000 €4 861
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement72 m²175 000 €2 431
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement40 m²175 000 €4 375