3 Rue Paul Verlaine 07350 Cruas
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2607E2210061V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 922 €/m² à Cruas (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 108 – 177 388 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 B Pl Jean Jacques Rousseau 07350 Cruas | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 04/06/2024 | 569 Av De L'europe 07350 Cruas | Appartement | 94 m² | 197 500 € | 2 101 |
| 20/04/2024 | 569 Av De L'europe 07350 Cruas | Appartement | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 18/04/2024 | 2 Lot Les Peupliers 07350 Cruas | Maison | 87 m² | 112 000 € | 1 287 |
| 15/03/2024 | 569 Av De L'europe 07350 Cruas | Appartement | 94 m² | 199 500 € | 2 122 |