116 Rue du Bac 07500 Guilherand-Granges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2607E2215213Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 417 – 231 750 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 57 Rue De Prague 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 58 m² | 91 000 € | 1 569 |
| 02/12/2025 | 36 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 77 m² | 132 050 € | 1 715 |
| 20/11/2025 | 116 All Du Grand Chatelet 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 73 m² | 140 700 € | 1 927 |
| 07/11/2025 | 279 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 05/11/2025 | 199 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 74 m² | 143 000 € | 1 932 |
| 13/10/2025 | 22 Rue Pierre Curie 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 50 m² | 101 650 € | 2 033 |
| 24/09/2025 | 178 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 93 m² | 169 500 € | 1 823 |
| 23/09/2025 | 219 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 90 m² | 175 500 € | 1 950 |
| 01/09/2025 | 237 Rue De Prague 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 68 m² | 133 500 € | 1 963 |
| 29/08/2025 | 24 Av De La Republique 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 85 m² | 148 750 € | 1 750 |
| 31/07/2025 | 36 Pl Jean Jaures 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 70 m² | 104 000 € | 1 486 |
| 17/07/2025 | 319 Rue Pasteur 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 73 m² | 141 600 € | 1 940 |
| 08/07/2025 | 20 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 52 m² | 113 840 € | 2 189 |
| 03/07/2025 | 116 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
| 26/06/2025 | 202 All Du Gd Chatelet 07500 Guilherand-Granges | Appartement | 73 m² | 159 700 € | 2 188 |