5 Rue de la Passerelle 07370 Sarras
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2607E2217341V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 940 – 226 495 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 23 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Du Quart 07370 Sarras | Maison | 87 m² | 122 750 € | 1 411 |
| 21/08/2025 | 1 Rue De La Rigole 07370 Sarras | Maison | 48 m² | 159 375 € | 3 320 |
| 21/08/2025 | 1 Rue De La Rigole 07370 Sarras | Maison | 90 m² | 159 375 € | 1 771 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Tours 07370 Sarras | Maison | 79 m² | 79 000 € | 1 000 |
| 23/05/2025 | 5255 Le Village 07370 Sarras | Maison | 25 m² | 79 000 € | 3 160 |
| 18/04/2025 | 5305 Rue Des Orties 07370 Sarras | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 04/04/2025 | 8 Rue De La Rigole 07370 Sarras | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 18/03/2025 | 8 Av Des Cevennes 07370 Sarras | Maison | 65 m² | 120 650 € | 1 856 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 50 m² | 94 030 € | 1 881 |
| 30/01/2025 | 35 Imp Des Amandiers 07370 Sarras | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 29/01/2025 | 7 Rue Centrale Nord 07370 Sarras | Maison | 116 m² | 210 050 € | 1 811 |
| 17/12/2024 | 2 All Des Genets 07370 Sarras | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 07/12/2024 | 22 Av Des Cevennes 07370 Sarras | Maison | 54 m² | 149 000 € | 2 759 |
| 04/09/2024 | 9 Rue De L'eglise 07370 Sarras | Maison | 96 m² | 148 600 € | 1 548 |