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7bis Avenue de la Gare 07120 Ruoms

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2607E2217855P

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Ruoms (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 075 – 186 740 €
Soit2 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement42 m²249 000 €5 929
17/09/202570 B Rue Nationale 07120 RuomsAppartement64 m²249 000 €3 891
01/07/2025119 Rue Nationale 07120 RuomsAppartement41 m²136 000 €3 317
26/05/202526 Rue Jeanne D'arc 07120 RuomsMaison46 m²210 000 €4 565
23/04/2025119 Rue Nationale 07120 RuomsAppartement19 m²60 000 €3 158
16/04/20259 Bd De L'europe Unie 07120 RuomsAppartement29 m²92 000 €3 172
11/02/20257 B Rue Du President Millerand 07120 RuomsMaison71 m²197 000 €2 775
30/01/2025130 B Rue Fontaine Des Pommiers 07120 RuomsMaison104 m²260 350 €2 503
28/01/202513 Rue Clemenceau 07120 RuomsMaison25 m²86 950 €3 478
16/01/202523 Av De La Gare 07120 RuomsAppartement60 m²177 000 €2 950
16/01/202523 Av De La Gare 07120 RuomsAppartement48 m²177 000 €3 688
16/12/2024Le Village 07120 RuomsAppartement45 m²151 000 €3 356
12/12/2024Le Village 07120 RuomsAppartement29 m²90 400 €3 117
11/12/2024Le Village 07120 RuomsAppartement44 m²144 400 €3 282
27/11/2024Le Village 07120 RuomsAppartement27 m²85 200 €3 156