165 Impasse de la Salette 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2607E2219220C
C énergie C GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1989-2000
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Saint-Marcel-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 155 – 315 965 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 940 Che De Merlancon 07700 Saint-Just-d'Ardèche | Appartement | 65 m² | 608 600 € | 9 363 |
| 30/12/2024 | 940 Che De Merlancon 07700 Saint-Just-d'Ardèche | Maison | 116 m² | 608 600 € | 5 247 |
| 20/10/2023 | 855 Che De La Joinade 07700 Saint-Just-d'Ardèche | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 20/10/2023 | 855 Che De La Joinade 07700 Saint-Just-d'Ardèche | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |