46 Impasse des Villas de Berg 07170 Villeneuve-de-Berg
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2607E2238123D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2000
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Villeneuve-de-Berg (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 278 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 848 – 245 170 €
Soit2 360 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 61 Che De La Coste 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 101 m² | 307 120 € | 3 041 |
| 03/07/2025 | 5050 Imp Des Villas De Berg 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 92 m² | 305 400 € | 3 320 |
| 20/01/2025 | 120 Imp Des Amandiers 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
| 11/12/2024 | 613 Rue Du Faubourg Saint Jean 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 76 m² | 168 000 € | 2 211 |
| 19/06/2024 | 90 Voie De Saint Jean 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 19/06/2024 | 90 Voie De Saint Jean 07170 Villeneuve-de-Berg | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |