Signal Vente

32 Rue des Oliviers 07800 Charmes-sur-Rhône

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2607E2241707Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1983-1988
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 693 – 318 944 €
Soit2 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202522 Lot Le Vertel 07800 Charmes-sur-RhôneMaison110 m²264 500 €2 405
04/08/202522 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-RhôneMaison100 m²225 000 €2 250
18/07/202513 Charmilles Ii 07800 Charmes-sur-RhôneMaison83 m²220 000 €2 651
02/07/20255056 Che De Clairfont 07800 Charmes-sur-RhôneMaison118 m²320 000 €2 712
16/06/20255010 Che De Clairfont 07800 Charmes-sur-RhôneMaison96 m²272 300 €2 836
28/10/20241 B Che Des Cerisiers 07800 Charmes-sur-RhôneAppartement75 m²150 000 €2 000
28/10/20241 B Che Des Cerisiers 07800 Charmes-sur-RhôneAppartement150 m²150 000 €1 000
15/12/202320 Lot Le Vertel 07800 Charmes-sur-RhôneMaison110 m²215 125 €1 956