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880 Avenue Sadi Carnot 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2607E2249645H

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1986
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 438 – 249 384 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 All Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-GrangesMaison153 m²255 960 €1 673
09/12/2025980 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement57 m²97 000 €1 702
12/11/2025194 Quai Du Rhone 07500 Guilherand-GrangesMaison420 m²770 000 €1 833
05/11/2025377 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²100 000 €1 587
16/10/202541 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement70 m²230 000 €3 286
16/10/202545 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²230 000 €2 556
30/07/2025737 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesMaison178 m²556 180 €3 125
30/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²145 000 €1 908
23/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement35 m²71 500 €2 043
11/07/2025419 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²127 300 €1 697
17/06/202587 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesMaison70 m²205 000 €2 929
16/06/202565 Rue Vincent D Indy 07500 Guilherand-GrangesAppartement62 m²130 000 €2 097
04/06/202522 All Toulouse Lautrec 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²313 500 €3 014
27/05/2025551 Rue Apollo Xi 07500 Guilherand-GrangesMaison107 m²313 000 €2 925
21/02/2025400 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement61 m²151 900 €2 490