5 Calade de Montagnac 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2607E2250547Z
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 751 – 154 665 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 780 B Rte De Montagnac 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 100 m² | 381 300 € | 3 813 |
| 05/12/2025 | 6183 Les Bruchets 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 120 m² | 281 330 € | 2 344 |
| 13/10/2025 | 5620 Rte De Montagnac 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 70 m² | 242 500 € | 3 464 |
| 04/09/2025 | 145 Rte De Montagnac 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 08/10/2024 | 60 Rte De La Cite 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon | Maison | 108 m² | 251 345 € | 2 327 |