18 Allée des Vignes de Beauregard 07130 Saint-Péray
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2607E2266713T
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1978-1982
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 057 €/m² à Saint-Péray (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 234 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation360 937 – 423 709 €
Soit3 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 20 All Des Vignes De Beauregard 07130 Saint-Péray | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 23/04/2025 | 11 All De La Crozette 07130 Saint-Péray | Maison | 95 m² | 279 500 € | 2 942 |
| 20/02/2024 | 22 All Des Vignes De Beauregard 07130 Saint-Péray | Maison | 95 m² | 313 000 € | 3 295 |
| 25/10/2023 | 281 Av Louis Frederic Ducros 07130 Saint-Péray | Maison | 134 m² | 469 700 € | 3 505 |