465 Route Bleue 07370 Sarras
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2607E2279905D
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction2001
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 836 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 179 – 303 080 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 113 Che De La Ranconneuse 07370 Sarras | Maison | 90 m² | 257 000 € | 2 856 |
| 19/06/2025 | 385 Rte Bleue 07370 Sarras | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 23/02/2024 | 19 Les Roches 07370 Sarras | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |