201 Route de Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2607E2291998G
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2026
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 652 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation221 031 – 259 472 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 91 Rue Des Peupliers 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 91 m² | 255 450 € | 2 807 |
| 12/05/2025 | 201 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 18/11/2024 | 95 Rte De Talencieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 91 m² | 228 700 € | 2 513 |
| 16/09/2024 | 201 Rte De Davezieux 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |