2245 Route d'Aubenas 07260 Rosières
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2607E2305524M
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 503 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Rosières (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 897 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 576 – 282 415 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 1872 Rte De Laurac 07260 Rosières | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |