4 Rue Alphonse Franc 07100 Annonay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2607E2313694S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 575 – 116 892 €
Soit2 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue Eugene Meyzonnier 07100 Annonay | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 23/12/2025 | 9001 Voutes Soubises 07100 Annonay | Appartement | 40 m² | 35 150 € | 879 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Des Boucheries 07100 Annonay | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 15/12/2025 | 25 B Rue De Tournon 07100 Annonay | Appartement | 112 m² | 122 000 € | 1 089 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Beffroi 07100 Annonay | Appartement | 59 m² | 49 000 € | 831 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Des Recollets 07100 Annonay | Appartement | 81 m² | 98 400 € | 1 215 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Boissy D Anglas 07100 Annonay | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 14/11/2025 | 10 Mte Des Aygas 07100 Annonay | Appartement | 59 m² | 66 500 € | 1 127 |
| 05/11/2025 | 4 Pl Mayol 07100 Annonay | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 05/11/2025 | 4 Pl Mayol 07100 Annonay | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 05/11/2025 | 4 Pl Mayol 07100 Annonay | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 23/10/2025 | 5 Pl Poterne 07100 Annonay | Appartement | 48 m² | 32 000 € | 667 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Saint Claude 07100 Annonay | Maison | 98 m² | 176 000 € | 1 796 |
| 29/09/2025 | 34 Rue Boissy D Anglas 07100 Annonay | Appartement | 50 m² | 34 000 € | 680 |
| 29/09/2025 | 34 Rue Boissy D Anglas 07100 Annonay | Appartement | 64 m² | 34 000 € | 531 |