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19 Chemin de Nuelles 07200 Aubenas

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2607E2332763D

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 869 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 323 – 208 162 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202510 B Bd De Provence 07200 AubenasAppartement74 m²180 000 €2 432
14/10/202510 B Bd De Provence 07200 AubenasAppartement51 m²180 000 €3 529
19/09/202518 Rue De Couloubreyts 07200 AubenasAppartement42 m²67 000 €1 595
29/07/202532 Che De Nuelles 07200 AubenasMaison144 m²334 350 €2 322
07/06/202518 Rue De Couloubreyts 07200 AubenasAppartement82 m²95 000 €1 159
24/05/202544 Av Du Jumelage 07200 AubenasMaison94 m²113 000 €1 202
14/05/202526 B Che De Chaudabri 07200 AubenasMaison60 m²185 000 €3 083
07/05/202518 Rue De Couloubreyts 07200 AubenasAppartement82 m²90 000 €1 098
06/05/202532 Che De Chaudabri 07200 AubenasMaison57 m²128 400 €2 253
11/04/202543 Av Du Jumelage 07200 AubenasMaison109 m²131 000 €1 202
27/03/202533 Che De Chaudabri 07200 AubenasMaison150 m²418 000 €2 787
21/02/202520 Che De Montargues 07200 AubenasMaison111 m²270 000 €2 432
15/11/20245 Che De La Roche Noire 07200 AubenasMaison62 m²165 000 €2 661
23/08/202414 Che Du Pont De Combegayre 07200 AubenasMaison74 m²165 000 €2 230
06/08/20249 Ptte Des Oliviers 07200 AubenasMaison133 m²144 900 €1 089