52 Rue du Vercors 07430 Davézieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2607E2353140W
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Davézieux (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 381 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 832 – 348 455 €
Soit2 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 98 Imp Du Soleil 07430 Davézieux | Maison | 108 m² | 329 050 € | 3 047 |
| 30/07/2025 | 31 Rue Henry Stendhal 07430 Davézieux | Maison | 92 m² | 252 000 € | 2 739 |
| 02/06/2025 | 426 H Rue De Vernosc 07430 Davézieux | Maison | 117 m² | 287 700 € | 2 459 |
| 06/02/2025 | 199 Rue De Vernosc 07430 Davézieux | Appartement | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 04/12/2024 | 150 Rue Des Residences Du Soleil 07430 Davézieux | Maison | 89 m² | 269 000 € | 3 022 |
| 12/09/2024 | 503 Rue De Vernosc 07430 Davézieux | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 07/05/2024 | 387 Rue De Vernosc 07430 Davézieux | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |