Signal Vente

10 Rue Montgolfier 9 Montée du Chareau 07100 Annonay

Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2607E2356909V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface333 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen793 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation635 415 – 745 922 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Eugene Meyzonnier 07100 AnnonayAppartement48 m²30 000 €625
23/12/20259001 Voutes Soubises 07100 AnnonayAppartement40 m²35 150 €879
18/12/20257 Rue Des Boucheries 07100 AnnonayAppartement33 m²50 000 €1 515
18/12/202510 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement89 m²101 000 €1 135
15/12/202525 B Rue De Tournon 07100 AnnonayAppartement112 m²122 000 €1 089
12/12/20252 Rue Du Beffroi 07100 AnnonayAppartement59 m²49 000 €831
06/12/202515 Rue Montgolfier 07100 AnnonayAppartement115 m²78 500 €683
03/12/202520 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement70 m²80 000 €1 143
27/11/202514 Rue De La Valette 07100 AnnonayAppartement72 m²100 000 €1 389
24/11/202527 Rue Boissy D Anglas 07100 AnnonayAppartement40 m²46 000 €1 150
14/11/202510 Mte Des Aygas 07100 AnnonayAppartement59 m²66 500 €1 127
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement40 m²120 000 €3 000
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement50 m²120 000 €2 400
05/11/20254 Pl Mayol 07100 AnnonayAppartement35 m²120 000 €3 429
23/10/20255 Pl Poterne 07100 AnnonayAppartement48 m²32 000 €667